Bạn đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc một cơ hội đầu tư sinh lời? Khu đô thị mới Liên Ninh tại huyện Thanh Trì, Hà Nội chính là lựa chọn hoàn hảo. Với vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận tiện và hệ thống tiện ích hiện đại, Liên Ninh hứa hẹn sẽ trở thành một trong những khu đô thị sầm uất nhất Hà Nội. Dự án được đầu tư xây dựng với quy mô lớn, bao gồm các khu nhà ở cao cấp, biệt thự, liền kề, chung cư, cùng với hệ thống tiện ích công cộng hiện đại như trường học, bệnh viện, công viên,...

Giới thiệu tổng quan

Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh tại huyện Thanh Trì, Hà Nội, là một bước đột phá quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị. Với quy mô rộng lớn lên tới khoảng 300.975m², dự án này không chỉ hứa hẹn nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân mà còn tạo ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, xã hội và môi trường. Liên Ninh sẽ trở thành một điểm nhấn quan trọng trên bản đồ đô thị Hà Nội, mang lại diện mạo mới, hiện đại và văn minh cho khu vực.
 

Mục tiêu dự án

• Xây dựng khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ hạ tầng: Tập trung phát triển các công trình công cộng, giao thông và khu dân cư, tạo nên một hệ thống hạ tầng hiện đại và đồng bộ.
• Nâng cao chất lượng cuộc sống người dân: Cung cấp các dịch vụ công cộng chất lượng và không gian sống xanh, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân sinh hoạt và phát triển.
• Tạo diện mạo đô thị mới cho huyện Thanh Trì: Mang đến một diện mạo mới, văn minh và hiện đại cho huyện Thanh Trì, góp phần vào quá trình đô thị hóa của Hà Nội.
• Khai thác hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu nhà ở: Đáp ứng nhu cầu nhà ở đang tăng cao của người dân thông qua việc khai thác hiệu quả quỹ đất.
• Tạo nguồn thu ngân sách: Đóng góp quan trọng vào nguồn thu ngân sách địa phương thông qua phát triển và khai thác các công trình xây dựng.

Quy mô dự án

• Tổng diện tích đất: Khoảng 300.975m².
• Phần đất không đấu thầu: 24.040,5m² (gồm đất giao thông, di tích, ở làng xóm).
• Phần đất đấu thầu: 276.934,5m² (để đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đất cây xanh, đất công cộng).

Các công trình xây dựng

1. Công trình công cộng:
   • Bao gồm UBND phường, nhà văn hóa, trạm y tế với diện tích xây dựng và tầng cao cụ thể.
2. Công trình trường học:
   • Trường mầm non: Diện tích đất khoảng 7.796m², diện tích xây dựng 2.339m², mật độ xây dựng 30%, tổng diện tích sàn 7.016m², tầng cao 1-3 tầng.
   • Trường tiểu học: Diện tích đất khoảng 13.415m², diện tích xây dựng 10.444m², mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn 41.778m², tầng cao 1-4 tầng.
   • Trường THCS: Diện tích đất khoảng 12.696m², diện tích xây dựng 5.078m², mật độ xây dựng 40%, tổng diện tích sàn 20.314m², tầng cao 1-4 tầng.
3. Công trình cây xanh khu ở:
   • Diện tích đất khoảng 32.203m², diện tích xây dựng 1.610m², mật độ xây dựng 5%, tổng diện tích sàn 1.610m², tầng cao 1 tầng.
4. Công trình giao thông:
   • Đường giao thông khu ở khoảng 61.322,5m², đường giao thông đơn vị ở khoảng 22.344m², bãi đỗ xe (P1-P8) khoảng 7.043m².
5. Công trình nhà ở:
   • Biệt thự (BT1-BT12) khoảng 45.752m² đất, 197 căn.
   • Nhà ở liền kề (LK1-LK5) khoảng 9.188m² đất, 76 căn.
   • Nhà ở xã hội khoảng 18.313m² đất, 822 căn.

Quy mô dân số

• Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 4.500 người.

Thông tin về vốn đầu tư

• Tổng vốn đầu tư (tạm tính): 3.116,7 tỷ đồng.
• Chi phí thực hiện dự án: Khoảng 2.866,6 tỷ đồng (bao gồm chi phí xây dựng các công trình đấu thầu và nhà ở xã hội).
• Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: Khoảng 250,1 tỷ đồng.

Thời hạn và tiến độ

• Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm kể từ ngày được giao đất.
• Tiến độ dự án: Dự kiến thực hiện trong giai đoạn 2023 - 2028.

Địa điểm

• Các xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Tứ Hiệp, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
• Diện tích đất đấu thầu: Khoảng 276.934,5m².
• Mục đích sử dụng đất: Theo quyết định giao đất, cho thuê đất của cấp có thẩm quyền.

Dự án Khu đô thị mới Liên Ninh không chỉ là một bước đột phá trong phát triển đô thị mà còn mang đến nhiều cơ hội và lợi ích cho cộng đồng và địa phương. Hãy theo dõi và cập nhật thông tin từ các nguồn chính thức để nắm bắt những cơ hội đầu tư và phát triển từ dự án này.