KHU DÂN CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THANH PHÚ: Dự Án Đô Thị Hiện Đại Tại Long An

I. Tổng Quan Về Dự Án

Dự án KHU DÂN CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THANH PHÚ là một dự án quy mô lớn và đầy tiềm năng tại tỉnh Long An, cụ thể là xã Thanh Phú, huyện Bến Lức. Được phê duyệt bởi Ủy ban Nhân dân tỉnh Long An theo Quyết định số 2022/QĐ-UBND ngày 17/03/2023, dự án này không chỉ đánh dấu bước phát triển quan trọng trong lĩnh vực đô thị mà còn mở ra nhiều cơ hội mới cho cư dân và nhà đầu tư.

Với tổng diện tích lên đến 85,198 ha, dự án này dự kiến sẽ tạo ra một khu vực sống và làm việc lý tưởng, kết hợp hài hòa giữa các khu dân cư và các khu vực thương mại dịch vụ. Mục tiêu của dự án là phát triển một khu đô thị hiện đại, bền vững, đồng thời nâng cao chất lượng cuộc sống và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực.

II. Mục Tiêu Phát Triển Dự Án

Dự án KHU DÂN CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THANH PHÚ nhằm đạt được các mục tiêu phát triển chiến lược sau:

1. Phát Triển Khu Đô Thị Hiện Đại:
   • Dự án tạo ra một khu đô thị kết hợp giữa khu dân cư và các khu vực thương mại dịch vụ, đáp ứng nhu cầu ở, kinh doanh và phát triển kinh tế của khu vực. Các khu nhà ở liền kề, biệt thự và các công trình thương mại sẽ được xây dựng đồng bộ, hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân.
2. Bảo Vệ Môi Trường Sinh Thái:
   • Dự án chú trọng phát triển hạ tầng đô thị xanh, bao gồm các khu cây xanh công cộng và không gian sinh thái, nhằm bảo vệ hệ sinh thái địa phương và nâng cao giá trị cảnh quan. Các công trình sẽ được thiết kế để giảm thiểu tác động tiêu cực đến môi trường, đồng thời nâng cao chất lượng không khí và không gian sống.
3. Tạo Động Lực Phát Triển Kinh Tế - Xã Hội:
   • Dự án không chỉ cung cấp không gian sống chất lượng cao mà còn tạo ra nhiều cơ hội việc làm và phát triển kinh doanh cho cư dân. Sự phát triển này sẽ góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế địa phương theo hướng công nghiệp hóa và hiện đại hóa.
4. Đáp Ứng Nhu Cầu Về Nhà Ở Và Dịch Vụ:
   • Dự án cung cấp một loạt các sản phẩm nhà ở từ nhà liền kề, biệt thự cho đến các căn hộ thương mại dịch vụ. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở của cư dân huyện Bến Lức mà còn phục vụ nhu cầu của người dân tỉnh Long An nói chung.

III. Quy Mô Và Cơ Cấu Sản Phẩm

Dự án KHU DÂN CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THANH PHÚ có quy mô rộng lớn với diện tích 85,198 ha và dự kiến sẽ phục vụ khoảng 4.800 cư dân. Các loại đất và hạng mục xây dựng được phân chia chi tiết như sau:

1. Đất Ở:
   • Tổng diện tích: 21,12 ha (chiếm 24,79% diện tích dự án)
   • Đất ở liền kề: 9,38 ha (11,01%)
     • Diện tích sàn xây dựng: 351.750 m²
     • Số lô/căn: khoảng 698
     • Tầng cao tối đa: 5 tầng
     • Mật độ xây dựng tối đa: 75%
   • Đất ở biệt thự: 8,31 ha (9,75%)
     • Diện tích sàn xây dựng: 199.440 m²
     • Số lô/căn: khoảng 318
     • Tầng cao tối đa: 4 tầng
     • Mật độ xây dựng tối đa: 60%
   • Đất ở tái định cư: 3,43 ha (4,03%)
     • Diện tích sàn xây dựng: 128.625 m²
     • Số lô/căn: khoảng 282
     • Tầng cao tối đa: 5 tầng
     • Mật độ xây dựng tối đa: 75%
2. Đất Dịch Vụ Thương Mại:
   • Tổng diện tích: 36,28 ha (42,58%)
   • Khu vực này sẽ phát triển các công trình thương mại, dịch vụ, trung tâm văn hóa thể thao và các tiện ích công cộng.
3. Đất Cây Xanh Công Cộng Và Giao Thông:
   • Đất cây xanh sử dụng công cộng: 2,77 ha (3,25%)
   • Đất giao thông: 14,334 ha (16,82%)
   • Đất bãi đỗ xe: 1,61 ha (1,89%)
   • Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,82 ha (0,96%)

IV. Ưu Thế Của Dự Án KHU DÂN CƯ THANH PHÚ

1. Vị Trí Thuận Lợi:
   • Khu dân cư Thanh Phú nằm tại xã Thanh Phú, huyện Bến Lức, tỉnh Long An, sở hữu vị trí địa lý chiến lược gần các tuyến giao thông chính, thuận tiện kết nối với TP.HCM và các khu công nghiệp trọng điểm. Vị trí này mang lại lợi thế lớn về giao thương và phát triển kinh tế.
2. Quy Hoạch Hiện Đại:
   • Dự án được quy hoạch tỷ lệ 1/2000 với các khu vực chức năng rõ ràng, bao gồm các khu nhà ở, thương mại dịch vụ, và các tiện ích công cộng. Quy hoạch hiện đại không chỉ đáp ứng nhu cầu sống và làm việc của cư dân mà còn tối ưu hóa không gian và hạ tầng đô thị.
3. Cơ Hội Đầu Tư:
   • Đây là một dự án hấp dẫn dành cho các nhà đầu tư với quy mô lớn và đầy tiềm năng phát triển. Các hạng mục đầu tư bao gồm cả khu dân cư và các công trình thương mại dịch vụ, tạo ra cơ hội kinh doanh phong phú và đa dạng.
4. Cam Kết Phát Triển Bền Vững:
   • Dự án cam kết phát triển bền vững với các tiêu chuẩn môi trường nghiêm ngặt. Các khu vực cây xanh công cộng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đều được thiết kế để bảo vệ môi trường và nâng cao chất lượng sống của cư dân.

Dự án KHU DÂN CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THANH PHÚ không chỉ đơn thuần là một dự án xây dựng mà còn là một bước chuyển mình quan trọng cho sự phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh Long An. Với quy mô lớn, vị trí chiến lược và các hạng mục được quy hoạch đồng bộ, dự án này hứa hẹn sẽ tạo ra một môi trường sống chất lượng cao, đáp ứng nhu cầu ngày càng đa dạng của cư dân và góp phần vào sự hiện đại hóa của khu vực.

Những mục tiêu phát triển rõ ràng, từ việc bảo vệ môi trường sinh thái đến việc tạo ra cơ hội việc làm cho người dân, cho thấy cam kết mạnh mẽ của nhà đầu tư đối với sự phát triển bền vững và trách nhiệm xã hội. Việc phát triển các khu vực thương mại dịch vụ và tiện ích công cộng sẽ không chỉ phục vụ nhu cầu sống mà còn tạo điều kiện cho các hoạt động kinh doanh, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.

Bằng việc tạo dựng một không gian sống lý tưởng, KHU DÂN CƯ KẾT HỢP THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ THANH PHÚ sẽ góp phần quan trọng vào việc chuyển mình của huyện Bến Lức, tỉnh Long An, từ một khu vực nông thôn trở thành một đô thị hiện đại, phát triển toàn diện. Đây là cơ hội vàng cho các nhà đầu tư, đồng thời cũng là hy vọng cho một cuộc sống tươi đẹp và thịnh vượng cho người dân nơi đây.

Chúng ta hãy cùng chờ đón sự ra đời của khu đô thị này và những lợi ích mà nó mang lại trong tương lai gần!