Giới Thiệu Về Dự Án Khu Đô Thị Hỗn Hợp Thành Phố Nha Trang

Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang là một trong những dự án quy mô lớn và trọng điểm của tỉnh Khánh Hòa, với mục tiêu phát triển khu vực thành một không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng hiện đại, tiện nghi, và bền vững. Dự án không chỉ tập trung vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng đồng bộ mà còn hướng đến phát triển các công trình du lịch nghỉ dưỡng, tạo nên một điểm đến hấp dẫn cho cả du khách trong và ngoài nước.

Với vị trí thuận lợi nằm tại trung tâm thành phố Nha Trang, gần các khu du lịch nổi tiếng và có khả năng kết nối giao thông thuận tiện, khu đô thị hỗn hợp này hứa hẹn sẽ trở thành một khu vực phát triển mạnh mẽ, góp phần thúc đẩy nền kinh tế và du lịch của khu vực. Không chỉ phục vụ nhu cầu nhà ở, dự án còn tạo ra một môi trường sống lý tưởng, mang lại những dịch vụ chất lượng cao cho cư dân và du khách, đồng thời giải quyết nhu cầu về cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật.
 

Mục Tiêu Đầu Tư Dự Án

Mục tiêu của dự án Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang là tạo ra một khu vực phát triển đồng bộ và hiện đại, đáp ứng các nhu cầu ngày càng cao của người dân và du khách, đồng thời đóng góp vào sự phát triển kinh tế, xã hội của khu vực. Dự án này hướng đến việc xây dựng không chỉ một khu đô thị, mà là một không gian sống, làm việc và nghỉ dưỡng hoàn hảo, bao gồm:

1. Nhà ở thương mại: Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân trong khu vực và các khu vực lân cận, với 4.200 căn nhà ở thương mại. Các căn nhà này sẽ được thiết kế hiện đại và đồng bộ, tạo ra một không gian sống tiện nghi cho cư dân.
2. Nhà ở xã hội: Dự án cũng đặc biệt chú trọng đến việc phát triển nhà ở xã hội, với khoảng 1.500 căn chung cư được xây dựng, giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp.
3. Các công trình dịch vụ và du lịch nghỉ dưỡng: Khu đô thị sẽ bao gồm các cơ sở lưu trú du lịch, khu vực nghỉ dưỡng cao cấp, công viên chuyên đề và các cơ sở thương mại nhằm phục vụ cho nhu cầu của du khách trong và ngoài nước.
4. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ: Dự án còn hướng đến việc xây dựng các công trình công cộng phục vụ cho cư dân như trường học, trung tâm thương mại, nhà văn hóa, bảo tàng, công viên cây xanh... Tất cả các công trình này đều sẽ được tích hợp và đồng bộ với hệ thống giao thông, cấp nước, điện, và chiếu sáng công cộng.

Tầm Quan Trọng Của Dự Án Đối Với Thành Phố Nha Trang

Dự án Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn đóng góp vào việc phát triển hạ tầng xã hội, thúc đẩy ngành du lịch nghỉ dưỡng, và cải thiện chất lượng sống cho cư dân. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ tạo ra một khu vực sống lý tưởng với đầy đủ tiện nghi, đồng thời trở thành một điểm đến hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước. Đây là dự án mang tính chiến lược, giúp Nha Trang phát triển bền vững và thu hút đầu tư mạnh mẽ hơn trong tương lai.

Quy Mô Dự Án Khu Đô Thị Hỗn Hợp Thành Phố Nha Trang

Tổng Diện Tích và Cơ Cấu Sử Dụng Đất

Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang có tổng diện tích sử dụng đất lên đến 226,71 ha, phục vụ cho khoảng 20.000 cư dân. Đây là một khu vực rộng lớn, có khả năng phát triển đồng bộ và bền vững với các công trình công cộng, các khu vực nhà ở, công viên cây xanh và các cơ sở hạ tầng kỹ thuật hiện đại.

Cơ cấu sử dụng đất trong dự án sẽ được phân chia hợp lý để đáp ứng các mục tiêu phát triển bền vững. Bao gồm:

1. Nhà ở thương mại: Khoảng 4.200 căn nhà ở thương mại sẽ được xây dựng, chiếm phần lớn diện tích đất của dự án, phục vụ nhu cầu nhà ở cho dân cư trong khu vực và các khu vực xung quanh.
2. Nhà ở xã hội: Dự án sẽ dành 5,91 ha đất để phát triển các công trình nhà ở xã hội, với 1.500 căn chung cư phục vụ cho các gia đình có thu nhập thấp. Việc xây dựng nhà ở xã hội trong dự án giúp giải quyết nhu cầu nhà ở cho các đối tượng khó khăn.
3. Công trình dịch vụ và du lịch: Dự án sẽ có các khu vực dành cho dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng, với các cơ sở lưu trú, công viên chuyên đề và các dịch vụ hỗ trợ khác cho du khách.
4. Công viên cây xanh và không gian công cộng: Một phần diện tích lớn của dự án sẽ được dành cho công viên cây xanh, tạo không gian thư giãn cho cư dân và du khách, đồng thời cải thiện chất lượng không khí, bảo vệ môi trường.
5. Hạ tầng kỹ thuật và xã hội: Khu đô thị sẽ bao gồm hệ thống đường giao thông, cấp nước, cấp điện, chiếu sáng công cộng, các công trình phục vụ cho giáo dục, y tế, thương mại và văn hóa, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu của cộng đồng.

Quy Mô Dự Án: Diện Tích và Dân Số

Khu đô thị hỗn hợp này có quy mô dân số lên đến 20.000 người, giúp tạo nên một cộng đồng cư dân sôi động và phát triển. Các công trình nhà ở, cơ sở dịch vụ, khu vực công cộng sẽ được thiết kế đồng bộ, tạo ra một khu đô thị hiện đại, có không gian sống lý tưởng và đáp ứng các nhu cầu của cư dân.

Tổng Mức Đầu Tư Dự Án và Nguồn Vốn

Dự án Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang có tổng mức đầu tư dự kiến lên đến 17.330 tỷ đồng, tương đương khoảng 17.3 nghìn tỷ đồng. Đây là một con số rất lớn, cho thấy sự quy mô và tầm quan trọng của dự án đối với sự phát triển của thành phố Nha Trang và khu vực xung quanh. Mức đầu tư này bao gồm:

• Chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường và tái định cư) ước tính khoảng 16.27 nghìn tỷ đồng.
• Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư: Khoảng 1.06 nghìn tỷ đồng.

Nguồn vốn đầu tư của dự án sẽ được huy động từ nhiều nguồn khác nhau, bao gồm vốn từ các nhà đầu tư tư nhân, ngân hàng và các tổ chức tài chính. Đây là một dự án có tiềm năng sinh lời lớn, nên dự án sẽ thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Tiến Độ và Phương Thức Giao Đất

Dự án có thời gian hoạt động là 50 năm, kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất hoặc quyết định cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất. Dự án dự kiến sẽ được triển khai trong vòng 6 năm, bắt đầu từ Quý I năm 2025 và hoàn thành các công trình cơ bản vào Quý IV năm 2030. Mỗi giai đoạn của dự án sẽ được thực hiện đồng bộ và có sự kiểm soát chặt chẽ về tiến độ thi công, nhằm đảm bảo chất lượng và hiệu quả của dự án.

Nhà đầu tư sẽ thực hiện các công tác đầu tư đồng bộ toàn bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội trong phạm vi dự án. Sau khi hoàn thành, các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội sẽ được bàn giao cho các cơ quan chức năng của Nhà nước để quản lý và vận hành.

Kết Luận

Dự án Khu đô thị hỗn hợp Thành phố Nha Trang là một dự án trọng điểm có quy mô lớn, đáp ứng nhu cầu nhà ở, du lịch và dịch vụ cho cư dân và du khách tại khu vực. Với tổng diện tích lên đến 226,71 ha, dự án sẽ trở thành một khu đô thị hiện đại, đồng bộ và bền vững, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của thành phố Nha Trang và tỉnh Khánh Hòa. Việc đầu tư vào các công trình hạ tầng kỹ thuật và xã hội, các khu vực công viên cây xanh, nhà ở thương mại và xã hội sẽ tạo ra một không gian sống lý tưởng, đồng thời thúc đẩy ngành du lịch, tạo điểm đến mới hấp dẫn cho du khách trong và ngoài nước.