Mục Tiêu Đầu Tư Dự Án Khu Dân Cư Văn Xá 1

Dự án Khu dân cư Văn Xá 1 tại xã Văn Xá, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, được đầu tư với mục tiêu hình thành một khu dân cư hiện đại, khang trang, với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Mục tiêu chính của dự án là đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng đất, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, và đóng góp vào việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng đô thị Kim Bảng, hướng đến đạt tiêu chí đô thị loại IV.
 

Địa Điểm Và Vị Trí Dự Án

Khu dân cư Văn Xá 1 tọa lạc tại xã Văn Xá, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam, là một khu vực có vị trí chiến lược, thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực phát triển kinh tế lớn của tỉnh và các khu vực lân cận. Vị trí cụ thể của dự án như sau:

• Phía Bắc: Giáp đất ở mới và đường N4 theo quy hoạch phân khu.
• Phía Nam: Giáp đường N5 và khu đất ở mới dọc đường N6.
• Phía Đông: Giáp đất ở mới dọc đường D2, D4.
• Phía Tây: Giáp quốc lộ 1A đoạn tránh thành phố Phủ Lý.

Với vị trí đắc địa này, dự án Khu dân cư Văn Xá 1 không chỉ cung cấp một không gian sống lý tưởng mà còn thuận tiện trong việc kết nối với các khu vực xung quanh, hỗ trợ phát triển cơ sở hạ tầng và các dịch vụ xã hội.

Diện Tích Và Cơ Cấu Sử Dụng Đất

Dự án Khu dân cư Văn Xá 1 có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 11.439 ha. Cơ cấu sử dụng đất được phân chia hợp lý như sau:

• Đất ở mới: 34.206 m² (bao gồm đất tái định cư khoảng 1.135 m²).
• Đất cây xanh: 38.846 m².
• Đất giao thông: 30.979 m².
• Đất hạ tầng kỹ thuật: 1.141 m².
• Đất bãi đỗ xe: 5.456 m².

Cơ cấu sử dụng đất này không chỉ giúp tạo ra một không gian sống tiện nghi cho cư dân mà còn góp phần vào việc phát triển cơ sở hạ tầng bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống.
 

Quy Mô Dự Án

Dự án Khu dân cư Văn Xá 1 có quy mô dân số dự kiến khoảng 1.092 người. Các công trình hạ tầng kỹ thuật sẽ được xây dựng đồng bộ, bao gồm hệ thống đường giao thông, cấp nước, thoát nước thải, cấp điện và cây xanh. Cụ thể:

• Nhà ở: Dự án sẽ xây dựng khoảng 44 căn nhà liên kế với diện tích xây dựng là 4.983 m². Mỗi căn nhà có chiều cao tối đa 4 tầng và mật độ xây dựng 85%, tạo ra không gian sống thoải mái và hiện đại cho cư dân.
• Đất tái định cư: 1.135 m² sẽ được sử dụng để bố trí cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án.

Tiến Độ Và Phương Thức Giao Đất

Dự án dự kiến hoàn thành vào năm 2027. Công tác thi công sẽ được chia thành nhiều giai đoạn, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình. Sau khi hoàn thiện các công trình hạ tầng, đất sẽ được giao cho người dân và các cơ quan chức năng. Cụ thể, đất sẽ được giao theo phương thức giao đất không thu tiền sử dụng đất đối với các khu vực hạ tầng kỹ thuật và giao đất có thu tiền đối với đất ở mới.

Kết Luận

Khu dân cư Văn Xá 1 là một dự án có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển của huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam. Không chỉ mang lại một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân, dự án còn đóng góp tích cực vào sự phát triển kinh tế - xã hội của khu vực. Với hạ tầng đồng bộ, vị trí đắc địa, và cam kết hoàn thiện vào năm 2027, Khu dân cư Văn Xá 1 sẽ là một điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống mới, phát triển và bền vững.