Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân là một trong những dự án bất động sản chiến lược tại huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa. Với quy hoạch hiện đại và tầm nhìn phát triển lâu dài, dự án hướng tới xây dựng một khu đô thị tích hợp đầy đủ các tiện ích: từ nhà ở thương mại, dịch vụ công cộng, khu nghỉ dưỡng, đến sân golf đẳng cấp. Đây hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn nổi bật trên bản đồ bất động sản Việt Nam, mang lại giá trị sống chất lượng và góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội khu vực.
 

Mục Tiêu Đầu Tư Của Dự Án

1. Xây dựng khu đô thị phức hợp đa chức năng:
   • Đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân từ nhà ở, thương mại, đến dịch vụ giải trí.
   • Tích hợp các tiện ích hiện đại, phục vụ nhu cầu sống, làm việc và nghỉ ngơi trong một không gian khép kín.
2. Hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội:
   • Cung cấp các khu nhà ở dành cho đối tượng thu nhập trung bình và thấp, đảm bảo công bằng xã hội.
   • Tạo ra môi trường sống thân thiện và văn minh.
3. Thúc đẩy kinh tế - xã hội:
   • Tạo công ăn việc làm và thu hút nguồn đầu tư lớn vào huyện Cam Lâm.
   • Góp phần nâng cao chất lượng hạ tầng và dịch vụ công cộng trong khu vực.

Địa Điểm Và Vị Trí Dự Án

1. Địa điểm thực hiện:
   • Dự án nằm tại xã Suối Tân, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.
2. Vị trí chiến lược:
   • Gần trục giao thông chính:
     • Nằm gần Quốc lộ 1A, tuyến giao thông huyết mạch Bắc - Nam.
     • Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố Nha Trang (20 km) và sân bay quốc tế Cam Ranh (15 phút di chuyển).
   • Tiềm năng phát triển:
     • Khu vực này đang trở thành điểm nóng phát triển đô thị nhờ các chính sách quy hoạch và đầu tư hạ tầng mạnh mẽ của tỉnh Khánh Hòa.

Quy Mô Và Cơ Cấu Sử Dụng Đất

1. Diện tích đất sử dụng:
   • Tổng diện tích: 236 ha.
2. Dân số dự kiến:
   • 4.020 người, tương đương một đơn vị ở theo quy hoạch.
3. Cơ cấu sử dụng đất:
   • Nhà ở thương mại: 550 căn, thiết kế hiện đại và tiện nghi.
   • Nhà ở xã hội: Quy hoạch trên quỹ đất 3,543 ha.
   • Hạ tầng công cộng: Công viên cây xanh, trường học, bệnh viện.
   • Dịch vụ thương mại: Các trung tâm mua sắm, khu vui chơi giải trí.

Tổng Mức Đầu Tư Và Nguồn Vốn

1. Tổng mức đầu tư:
   • 5.107 tỷ đồng, bao gồm:
     • Chi phí thực hiện dự án: 4.831,662 tỷ đồng.
     • Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư: 275,338 tỷ đồng.
2. Nguồn vốn:
   • Huy động từ các nhà đầu tư lớn và tổ chức tài chính uy tín.
   • Triển khai theo từng giai đoạn cụ thể, đảm bảo tiến độ thực hiện.

Tiến Độ Thực Hiện Dự Án

1. Tổng thời gian thực hiện:
   • 6 năm, từ Quý I/2025 đến Quý IV/2030.
2. Lộ trình thực hiện:
   • Giai đoạn 1 (2025 - 2026):
     • Hoàn thiện công tác chuẩn bị, bồi thường giải phóng mặt bằng.
   • Giai đoạn 2 (2026 - 2028):
     • Xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các công trình công cộng và dịch vụ.
   • Giai đoạn 3 (2029 - 2030):
     • Hoàn thiện toàn bộ khu nhà ở, thương mại và đưa vào khai thác.

Phương Thức Giao Đất, Cho Thuê Đất Và Quản Lý Công Trình

1. Hình thức giao đất:
   • Đấu thầu công khai để lựa chọn nhà đầu tư.
   • Thực hiện giao đất hoặc cho thuê đất theo đúng quy định pháp luật.
2. Quản lý hạ tầng:
   • Hạ tầng nội bộ: Nhà đầu tư chịu trách nhiệm quản lý và vận hành.
   • Hạ tầng công cộng: Sau khi hoàn thiện, các công trình công cộng như đường, hệ thống chiếu sáng, thoát nước sẽ được bàn giao lại cho Nhà nước.
3. Quản lý công viên và dịch vụ công cộng:
   • Công viên công cộng được quản lý vận hành kết hợp, đảm bảo không gian xanh phục vụ cộng đồng.

Ưu Đãi Và Điều Kiện Thực Hiện Dự Án

1. Ưu đãi đầu tư:
   • Miễn giảm một số khoản thuế và phí liên quan đến đất đai, theo quy định của pháp luật hiện hành.
2. Điều kiện đặc biệt:
   • Trong quá trình thi công, nếu phát hiện di tích, cổ vật hoặc khoáng sản, nhà đầu tư phải báo cáo cơ quan chức năng để xử lý.

Lợi Ích Đối Với Nhà Đầu Tư Và Cư Dân

1. Lợi ích cho nhà đầu tư:
   • Tiềm năng sinh lời lớn nhờ vị trí chiến lược và quy hoạch đồng bộ.
   • Được hỗ trợ về chính sách đầu tư, giảm rủi ro tài chính.
2. Lợi ích cho cư dân:
   • Sống trong môi trường hiện đại, đầy đủ tiện ích.
   • Không gian xanh rộng lớn, an toàn và thân thiện.
   • Tiếp cận dễ dàng các dịch vụ y tế, giáo dục và thương mại.

Kết Luận

Dự án Khu đô thị phức hợp Suối Tân không chỉ là một khu đô thị hiện đại mà còn là biểu tượng của sự phát triển bền vững tại Khánh Hòa. Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và tiện ích đa dạng, dự án hứa hẹn sẽ mang lại giá trị sống vượt trội cho cư dân và là cơ hội đầu tư hấp dẫn cho các doanh nghiệp. Đây chắc chắn sẽ là một trong những điểm sáng trên bản đồ bất động sản Việt Nam trong tương lai.